Visite virtuelle dans le domaine de l’immobilier

Un assemblage de photos panoramiques prises depuis le centre de la pièce, un logiciel spécialisé, et une visite virtuelle d’un appartement, d’une maison, d’un bien immobilier plus généralement, est créée. C’est le concept tendance et innovant adopté par les agences immobilières, regardées par les futurs acquéreurs.Une des technologie très utilisée au niveau des lieux est Google Business View : vous devez la connaitre car c’est ce qui est utilisé pour Google Maps.

Une visite virtuelle 360 degrés est un véritable gain de temps et d’argent pour l’agent immobilier. En proposant dans sa vitrine internet ses biens fonciers « comme si l’on était sur place« , le client peut se faire une idée la plus proche de la réalité sans s’y rendre. Cela se déroule plus rapidement et le tri parmi ce qui est à retenir et ce qui ne convient pas du tout se fait désormais depuis chez soi.

La visite virtuelle n’exclut en aucun cas une visite entre les murs bien évidemment ni les autres étapes lors d’u achat ou d’une location. Elle permet cependant de mettre en relation avec les agents immobiliers des clients réellement intéressés. Plus il y a de visites virtuelles proposées par une agence immobilière, plus les transactions immobilières sont susceptibles d’être concrètes. L’agent immobilier augmente ses chances de satisfaction de l’acquéreur ou du locataire.

Imaginez aussi. Vous devez déménager du nord vers le sud ou inversement. La distance est grande et vos moyens déjà bien engagés. Arpenter les appartements ou maisons décrits grâce à une visite virtuelle va vous aider grandement à vous projeter, même en étant loin du futur lieu de résidence. Bouygues Construction propose des marquettes 3D et certaines Start-up comme Habiteo ont réussi à générer plusieurs millions d’euros de CA en quelques mois.

Une visite virtuelle 360° dans l’immobilier montre avec une précision étonnante chaque pièce, nous explique Maryline Dumel de l’agence Agencima. En cliquant sur le bien que vous souhaitez voir (visiter pourrait-on dire), vous « entrez » dans la première pièce telle une visite réelle.
Cette dernière, si elle est bien montée par différents logiciels spécialisés (Panotour, Cubic Converter, Tourweaver, ou même Pixeet, une application mobile gratuite pour tous), se déroule dans l’ordre logique d’une visite immobilière. L’image bouge seule et fait le tour d’horizon de la pièce.
Vous pouvez utiliser les flèches du clavier pour aller de droite à gauche, d’avant en arrière, zoomer dans la pièce, etc… ou cliquer directement pour accélérer le processus.
Le mode panoramique utilisé rend la profondeur, le volume, la hauteur de la pièce le plus exact possible.
La qualité des photos est très importante. : ainsi une photo lumineuse rendra la visite plus agréable (pensez y si en tant que particulier vous la réalisez vous même)

Une fois le tour des visites virtuelles effectuée, il sera temps de demander une visite sur place pour obtenir l’ingrédient fondamental: la sensation de bien-être à l’intérieur.

 

Visite d’appartements

Aperçu d'une visite virtuelle d'un appartement temoinC’est une petite révolution pour les agents immobiliers qui passent généralement beaucoup de temps à faire visiter des appartements à des futurs locataires ou propriétaires : grâce à la visite virtuelle d’appartements, ces derniers sollicitent généralement l’agence pour une visite « terrain » qui aura beaucoup plus de chances d’aboutir.

Cette révolution a aussi des avantages du côté des clients : cette nouveauté technologique permet de visiter beaucoup plus de lieux sans sortir de chez soi ce qui permet de gagner énormément de temps.

 

Visite de maison

Aperçu d'une visite virtuelle de maisonC’est aussi une révolution mais du côté des acheteurs de maison : il est assez rapide de faire une visite d’un appartement mais une maison à étage, par exemple, demande beaucoup plus de temps afin d’inspecter tous les détails. Les surfaces n’étant pas dans les mêmes proportions, l’achat d’un maison est plus chronophage.

La visite virtuelle de maison permet d’aller ou de retourner sur le lieu et d’y inspecter chaque recoin à sa guise.

 

 

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